Nuestra comisión
Una página, todas las cifras. Qué cobramos, quién lo paga y por qué a partir del sexto mes es siempre una mensualidad — con un ejemplo calculado hasta el final.
Tres casos, nada más
Temporal · 1–5 meses
20 % de la renta del contrato
10 % inquilino · 10 % propietario
Calculado sobre la renta total de la duración temporal acordada.
Temporal · 6–11 meses
1 mensualidad
50 % inquilino · 50 % propietario
Para un uso temporal real y demostrable de la vivienda.
Residencia habitual · desde 12 meses
1 mensualidad
A cargo del propietario
Para contratos de vivienda habitual conforme a la LAU.
Un ejemplo, calculado
Un piso por 1800 € al mes. Así queda en cada caso, sin IVA.
| Duración | Cálculo | Comisión | Propietario | Inquilino |
|---|---|---|---|---|
| 3 meses | 20 % de 5400 € | 1080 € | 540 € | 540 € |
| 5 meses | 20 % de 9000 € | 1800 € | 900 € | 900 € |
| 8 meses | 1 mensualidad | 1800 € | 900 € | 900 € |
| desde 12 meses | 1 mensualidad | 1800 € | 1800 € | — |
Más 21 % de IVA. La comisión se devenga con la firma del contrato, no antes.
¿Por qué a partir del sexto mes una mensualidad?
Porque justo ahí las dos formas de calcular coinciden.
Hasta cinco meses calculamos el 20 % de la renta total del contrato. Con 1800 € al mes y cinco meses eso son 9000 € de renta total — y el 20 % de esa cifra es exactamente 1800 €. Es decir: una mensualidad.
A partir del sexto mes el porcentaje seguiría creciendo, pero la comisión no. Se queda en una mensualidad, dure el contrato ocho meses o once.
Dicho de otro modo: el quinto mes es el techo. A partir de ahí, cuanto más largo sea el contrato, menos pesa nuestra comisión sobre el total.
Lo que conviene saber
Cuándo se paga
Con la firma del contrato de arrendamiento. Antes no hay ningún coste — ni por la valoración, ni por las fotos, ni por las visitas.
Qué incluye
Valoración, reportaje fotográfico, publicación en los portales, filtrado de solicitudes, visitas acompañadas, comprobación de solvencia y el contrato.
Residencia habitual
En contratos de vivienda habitual conforme a la LAU, la comisión la asume el propietario. El inquilino no paga nada.
Uso temporal
Un alquiler temporal necesita un motivo real y demostrable. Lo revisamos antes de firmar, no después.
¿Alguna duda sobre su caso?
Cuéntenos el piso y la duración que tiene en mente. Le decimos la cifra exacta antes de que decida nada.
Hablar con nosotrosTodas las condiciones se confirman por escrito antes de la firma. Esta página es informativa y no sustituye al contrato.